Local en planta baja en Sant Boi de Llobregat, totalmente reformado y acondicionado como vivienda de dos habitaciones, a estrenar.

Consta en el Registro como local y se vende como tal, sin que la compraventa quede condicionada al cambio de uso, que podrá tramitar el comprador si lo desea.

FINCAS TORRES

Excelente oportunidad en Sant Boi de Llobregat: inmueble totalmente reformado y acondicionado como vivienda de dos habitaciones, listo para estrenar. Un espacio renovado íntegramente con un estilo actual, funcional y acogedor, pensado para disfrutar del confort y la practicidad desde el primer día.

La propiedad ofrece una distribución muy bien aprovechada. Al acceder, encontramos una zona de día cómoda y luminosa, ideal para crear un salón agradable con comedor bien definido. La cocina es independiente, aportando funcionalidad y orden, con buena capacidad de almacenamiento y una distribución práctica para el día a día.

La zona de descanso se compone de dos habitaciones bien proporcionadas y versátiles, adaptables a distintas necesidades como dormitorio principal, habitación juvenil, despacho o cuarto de invitados. Ambas cuentan con buena ventilación y facilidad de amueblamiento, permitiendo personalizar cada espacio al gusto del futuro propietario.

El baño completo ha sido renovado con acabados modernos y actuales, combinando diseño y funcionalidad. Los materiales utilizados en la reforma aportan durabilidad y una estética neutra y contemporánea, adecuada para cualquier estilo decorativo.

La finca consta registralmente como local y se comercializa como tal, aunque en catastro figura como vivienda y dispone de cédula de habitabilidad. De este modo, el único trámite necesario para reflejar oficialmente su uso como vivienda sería el cambio de uso en el Registro, que podrá realizar el comprador si lo desea a posteriori, sin que la operación de compraventa quede condicionada a ello.

Ubicada en una zona consolidada de Sant Boi de Llobregat, con todos los servicios a su alcance, comercios, transporte público y equipamientos necesarios para el día a día. Su buena conexión con Barcelona y alrededores la convierte en una opción muy atractiva tanto para uso propio como para inversión.

Planta baja que facilita el acceso y aporta un extra de comodidad, con múltiples posibilidades de distribución y personalización interior.

En definitiva, una propiedad reformada con gusto, funcional y lista para disfrutar, que combina ubicación, versatilidad y confort en Sant Boi de Llobregat.

FINCAS TORRES.